umzug

Immobilienverkauf als Option, wenn sich die Lebenssituation ändert

von

Meistens ist der Kauf einer Immobilie sehr gut durchdacht worden. Dennoch kann es Gründe dafür geben, die Immobilie schneller als geplant wieder zu verkaufen. Zu diesen Gründen zählen unter anderem ein Jobwechsel, ein Umzug in eine andere Stadt oder Familienzuwachs. Die Profis der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld kümmern sich in diesen Fällen um eine kompetente, zügige und sichere Abwicklung des Immobiliengeschäfts.

„Im Leben läuft nicht immer alles nach Plan“, weiß Immobilienprofi Mike Schneider, „unschöne Situationen wie der Tod eines Angehörigen oder Arbeitslosigkeit können einen Immobilienverkauf plötzlich erforderlich machen“. Zum Glück gebe es aber immer wieder auch schöne Situationen, die zu einem Immobilienverkauf führen. Wie zum Beispiel das Paar, das jahrelang vergeblich versucht hat, ein Kind zu bekommen und bei dem es plötzlich doch noch geklappt hat.

„Dann reicht die damals gekaufte Eigentumswohnung von der Größe her auf einmal nicht mehr aus“, so Mike Schneider. Er und seine Kollegen aus Alsfeld wickeln in diesem Fall nicht nur zügig den Verkaufsprozess ab, sondern kümmern sich auch schnell um die Suche nach einer größeren Immobilie in der Umgebung. „Wir wissen, dass uns in diesen besonderen Situationen nicht viel Zeit für den Immobilienverkauf und für die Immobiliensuche bleibt“, erklärt Mike Schneider, „unsere Kunden profitieren dann von unseren zahlreichen Kontakten zu Kaufinteressenten, die bereit dazu sind, einen angemessenen Preis zu zahlen“. Ebenso sind andere Eigentümer in einer Kartei gelistet, die vielleicht eine passende Immobilie zum Kauf anbieten. So gelingt die Immobilienvermittlung in der Regel schnell.

„Gerade wenn beim Immobilienverkauf Eile geboten ist, ist es ratsam, einen Experten mit diesem zu betrauen“, meint Mike Schneider, „schließlich verfügen wir nicht nur über die notwendigen Kontakte, sondern sorgen auch dafür, dass der Immobilienverkauf sicher abgewickelt wird“.

Vor dem Verkauf weisen er und seine Kollegen Eigentümer gegebenenfalls daraufhin, dass bei einem noch laufenden Kredit und einer vorzeitigen Zurückzahlung dieses möglicherweise eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank entrichtet werden muss. Dabei handelt es sich um eine Summe, die eine Bank für den ihr entstandenen Zinsschaden verlangen kann.

Eigentümer, die mehr zum Verkaufsprozess mit den Immobilienmaklern der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld erfahren möchten, können sich unter der Rufnummer 06631 / 77 67 27 kostenlos und unverbindlich beraten lassen.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Makler Kirchhain, Haus verkaufen Schwalmstadt, Immobilienmakler Schwalmstadt und mehr gibt es auf https://www.msi-hessen.de/.

msi – Mike Schneider Immobilien GmbH
Mike Schneider
Schwabenröder Straße 7A

36304 Alsfeld
Deutschland

E-Mail: info@msi-hessen.de
Homepage: https://www.msi-hessen.de/
Telefon: 06631 / 77 67 27

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Stressfrei durch den Umzug

von

Für Interessenten suchen die Makler des Unternehmens Stielke Immobilien aus Erlangen nicht nur die passende Wohnung oder das passende Haus zum Kauf oder zur Miete. Sondern sie geben ihnen auch einige Tipps für den Umzug. So kann dieser stressfrei über die Bühne gehen.

Zu den ersten Vorbereitungen für den Umzug zählen unter anderem die schriftliche Kündigung des alten Mietvertrags, die Organisation eines Möbeltransportes und die Einholung von Angeboten verschiedener Umzugsunternehmen. „Hierbei lohnt sich meistens ein Vergleich, denn Umzugsunternehmen können dieselben Leistungen zu erheblichen Preisunterschieden anbieten“, rät Bettina Stielke, Immobilienmaklerin bei Stielke Immobilien.

Außerdem rät sie dazu, vor dem Umzug rechtzeitig den Keller oder das Dachgeschoss auszuräumen. „In diesen Räumen werden oft viele Gegenstände gelagert. Dennoch wird das Ausmisten dort oftmals unterschätzt“, weiß die Immobilienmaklerin. Fällt dieser Fauxpas erst am Umzugstag auf, bedeutet das meistens jede Menge Stress, denn Keller oder Dachgeschoss müssen dann in Windeseile ausgeräumt werden.

Zu den Planungen für den Umzug gehört aber auch die rechtzeitige Beantragung eines Nachsendeauftrags bei der Post. Die Beantragung sollte laut der Immobilienmaklerin zirka vier Wochen vor dem Umzug erfolgen. Etwa zwei Wochen vor dem Umzug sollten bei der entsprechenden Straßenverkehrsbehörde Halteverbotsschilder für den Umzug beantragt werden.

„Ein paar Tage bevor die Mieter oder Eigentümer umziehen, sollten sie dann zum Beispiel den Kühlschrank leeren und das Gefrierfach abtauen“, so Bettina Stielke, „liegt die neue Immobilie weit entfernt und können gefrorene Lebensmittel nicht mitgenommen werden, freuen sich vielleicht Freunde oder Nachbarn darüber“.

Am Umzugstag selbst sollten die Namensschilder an der alten Wohnung entfernt, die Helfer instruiert und genügend Putzsachen bereitgestellt werden. Für Mieter oder Eigentümer, die ihre Immobilie mithilfe der Makler aus Erlangen gefunden haben, übernehmen diese zudem die Immobilienübergabe mit der Anfertigung eines Immobilienübergabeprotokolls. Dabei notieren die Makler unter anderem Strom-, Wasser- und Gaszählerstände.

Auch nach dem Umzug gibt es noch ein paar Dinge zu erledigen. Dazu zählen unter anderem die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt, beim Finanzamt, für den Rundfunkbeitrag (GEZ), beim Straßenverkehrsamt und bei der KfZ-Versicherung sowie das Sortieren von Rechnungen für die Steuer. Unternehmern müssen gegebenenfalls die Adresse auf ihren Drucksachen etc. ändern lassen.

Weitere Informationen zu diesem Thema oder auch zu Verkehrswertgutachten Erlangen, Immobilienbewertung Erlangen, Hauspreise Erlangen und mehr finden Sie auf https://www.stielke-immobilien.de/.

Stielke Immobilien | Qualifizierte Makler in Erlangen
Alina Stielke
Koldestraße 16

91052 Erlangen
Deutschland

E-Mail: info@stielkeimmobilien.de
Homepage: https://www.stielke-immobilien.de/
Telefon: 09131 / 530 87 28

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Wohnungsumzug selbst machen oder lieber vom Profi?

von

Wohnungsumzug selbst machen oder lieber vom Profi? Selbst machen – die Vorteile

Einen Umzug selbst durchzuführen hat Vor- und Nachteile. Die Nachteile sind automatisch die Vorteile, den Umzug von Anfang an von einem Profi durchführen zu lassen. Wer genügend zuverlässige Freunde hat, kann natürlich viel Geld sparen. Allerdings kann genau das auch viele Nerven kosten. Die Helfer müssen nicht nur rechtzeitig organisiert, sondern müssen auch anständig verpflegt werden. Wenn Sie noch jung sind, haben Sie möglicherweise keinen großen Hausstand, mit dem Sie umziehen müssen. Dann kommt ein DIY-Umzug durchaus infrage.

Wer umzieht, ob freiwillig oder aus Sachzwängen heraus, muss sich von seinen gewohnten Räumlichkeiten trennen. Dabei kann es sehr sinnvoll sein, alles selbst und in Ruhe so einzupacken, dass nichts zerbrechen kann. Ein solcher selbst durchgeführter Umzug kann auch etwas Abschließenden haben. Möglicherweise kommen Ängste mit ins Spiel. Denn ein Umzug beendet auch immer ein kleines oder größere Kapitel im Leben. In dieser durchaus emotionalen Situation ist es schön, liebe Freunde um sich zu haben, die mit anpacken. Alleine durch ihre Anwesenheit signalisieren sie Ihnen: Nicht alles ändert sich. Sie sind nicht alleine und werden es auch zukünftig nicht sein.

Vom Profi machen lassen – die Vorteile

Es gibt viele Gründe, eine professionelle Umzugsfirma zu beauftragen. Beispielsweise wenn nach einem Immobilienverkauf das entsprechende Budget vorhanden ist. Bevor Sie sich aber für ein Unternehmen entscheiden, sollten Sie verschiedene Angebote einholen. Nur dann ist ein echter Vergleich möglich. Achten Sie dabei auch auf das „Kleingedruckte“. Bei Formulierungen wie „Abrechnung nach Aufwand“ sollten Sie aufhorchen. Sie können vorab nicht wissen, wie hoch der Aufwand sein wird. Vereinbaren Sie besser einen Festpreis!

Wenn Sie fit und gesund sind, stört es Sie womöglich nicht, falls sich Ihre Wohnung im 5. Stock eines Wohnhauses ohne Fahrstuhl befindet. Ansonsten ist ein professionelles Umzugsunternehmen dem DIY vorzuziehen. Wer schon etwas älter ist, sollte sich an eine Firma wenden. Nur dann ist ein Umzug stressfrei und logistisch organisiert garantiert. Außerdem ist ein seriöses Unternehmen haftpflichtversichert. Falls beim Umzug etwas kaputt gehen sollte, bekommen Sie dafür eine finanzielle Entschädigung. Wenn Sie allerdings sicher sein möchten, dass unterwegs nichts beschädigt wird, können Sie alles, was Ihnen lieb und teuer ist, selbst einpacken. Schließlich kann eine Versicherung nicht den ideellen Wert eines Gegenstandes ersetzen.

Freunde helfen zwar gerne, wenn sie gefragt werden. Aber vermutlich freuen sich ebensoviele von ihnen, wenn es gar nicht erst soweit kommt. Es ist auch für junge, kräftige und gesunde Menschen nicht einfach, ein Klavier oder eine Waschmaschine zu bewegen. Profis haben die dafür notwendigen Hilfsmittel, wie etwa spezielle Gurte, und wissen, wie sie damit umgehen müssen, damit sie sich nicht ihre Rücken zu verrenken.

Fazit

Die Entscheidung, ob Sie einen Umzug selbst durchführen oder doch lieber von einem Umzugsprofi machen lassen sollten, kann Ihnen niemand abnehmen. Es kommt sehr auf Ihre persönliche Situation an. Falls es Ihre finanzielle Situation zulässt, sollten Sie eine Umzugsfirma in Betracht ziehen. Sie spart nicht nur Zeit und Nerven, sondern sorgt dafür, dass ein anstrengender Umzug am Ende doch einigermaßen bequem zu bewältigen ist.

Immobilienmakler Christian Reinhart
Christian Reinhart
Königstorgraben 11

90402 Nürnberg
Deutschland

E-Mail: kontakt@immobilienmakler-nbg.de
Homepage: https://www.immobilienmakler-nbg.de/
Telefon: 0911-13008249

Pressekontakt
Immobilienmakler Christian Reinhart
Christian Reinhart
Königstorgraben 11

90402 Nürnberg
Deutschland

E-Mail: kontakt@immobilienmakler-nbg.de
Homepage: https://g.page/ihrfairermakler
Telefon: 0911-13008249

So geht der Umzug reibungslos über die Bühne

von

Ein Jobwechsel, der Erwerb des ersten Eigenheims oder die Anmietung einer altersgerechten Immobilie: Für einen Umzug gibt es viele Gründe. Oft ist er jedoch nicht nur mit Vorfreude auf das neue Zuhause verbunden, sondern auch mit Stress. Das weiß auch Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien, und gibt deshalb hilfreiche Tipps.

„Steht ein Umzug an, muss man an zahlreiche Schritte denken – wie zum Beispiel an die Ummeldung des Stroms, die Adressänderung bei der Versicherung sowie die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt“, sagt Farid Sabori. Das sind aber nur einige von vielen Schritten, die erforderlich sind, damit der Umzug reibungslos über die Bühne geht. Sabori Immobilien will es allen, die umziehen wollen oder müssen, so einfach wie möglich machen. Deshalb bietet das Hamburger Unternehmen ihnen auf seiner Internetseite eine Umzugscheckliste an. Dort erfahren Interessierte unter Punkten wie „Als erstes vorbereiten“, „Vier Wochen, bevor Sie umziehen“, „Zwei Wochen, bevor Sie umziehen“ alles darüber, was sie in dieser entsprechenden Phase beachten und erledigen müssen.

So sollte im Rahmen der Vorbereitung eines geplanten Umzugs nicht nur an die rechtzeitige Kündigung des Mietvertrags gedacht werden, sondern auch daran, sich mit den Umzugskosten auseinanderzusetzen und sich entsprechende Angebote einzuholen. „Auch mit dem Leerräumen des Kellers kann nach der Kündigung schon begonnen werden“, sagt Farid Sabori, „denn das wird am Ende tatsächlich oft auf den letzten Drücker erledigt oder von einigen Umziehenden sogar komplett vergessen“. Hier lohnt es sich auch, Gegenstände, die nicht mehr benötigt werden, gleich zu entsorgen. So müssen diese von den Umziehenden selbst oder von den Umzugshelfern nicht erst noch aufwendig in das neue Zuhause gebracht werden.

Rund zwei Monate vor dem Umzug sollte dann der Stromversorger informiert werden; einen Monat vorher sollten Handwerker beauftragt werden, falls größere Schäden im alten Zuhause vorliegen, und rund zwei Wochen vor dem Umzug sollte man sich ausreichend Umzugskartons organisiert haben.

„Ich rate allen Umziehenden dazu, sich rechtzeitig mit dem Thema auseinanderzusetzen“, sagt Farid Sabori, „so bleibt ihnen am Ende jede Menge Stress erspart und die Vorfreude aufs neue Zuhause wird umso größer“. Die kostenlose Checkliste, auf der auch alle weiteren erforderlichen Schritte für einen Umzug gelistet sind, können sich Interessierte unter https://www.sabori-immobilien.de/Umzugs-Checkliste.htm herunterladen.

Außerdem können sie auf https://www.sabori-immobilien.de/ mehr zu den Themen Wohnung kaufen Hamburg, Haus verkaufen Hamburg und Immobilie verkaufen Hamburg erfahren. Wer ebenfalls umziehen und deshalb eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Hamburg finden möchte, kann die erfahrenen Makler von Sabori Immobilien unter der Rufnummer 040 / 231 662 30 0 kontaktieren.

Sabori Immobilien GmbH
Morteza Sabori
Wandsbeker Chaussee 164

22089 Hamburg
Deutschland

E-Mail: info@sabori.de
Homepage: https://www.sabori-immobilien.de
Telefon: 040 / 231 662 300

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Josefstraße 10

51377 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011