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Vorteile für Kaufinteressenten beim Immobilienerwerb mithilfe von Experten

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Vorteile für Kaufinteressenten beim Immobilienerwerb mithilfe von Experten
Bei der Immobiliensuche bietet die msi – Mike Schneider Immobilien GmbH umfassende Unterstützung

Die Suche nach der passenden Immobilie kann eine Herausforderung sein. Es ist daher von Vorteil, wenn Kauf- und Mietinteressenten auf die Expertise und die Erfahrung von Maklern wie denen der msi – Mike Schneider Immobilien GmbH zurückgreifen können. Die Immobilienprofis aus Alsfeld stehen ihnen zur Seite und sorgen für eine effiziente und erfolgreiche Immobiliensuche.

„Wir können die Immobiliensuche beschleunigen und dabei helfen, das passende Miet- oder Kaufobjekt in Alsfeld, Schwalmstadt oder der Umgebung zu finden“, betont Geschäftsführer Mike Schneider. Er und seine Kollegen profitieren dabei unter anderem von ihrer fachlichen Expertise, ihrer enormen Marktkenntnis sowie ihren zahlreichen Kontakten zu Verkäufer und Vermietern.

Die erfahrenen Makler aus Alsfeld unterstützen Interessenten aber nicht nur bei der Suche nach der passenden Immobilie, sondern sie beraten auch zu wichtigen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Objekts und zu finanziellen Aspekten wie den Endenergiekosten, den (Kauf-)nebenkosten und zu möglichen Sanierungs- oder Modernisierungskosten. So können Kauf- oder Mietinteressenten alle Aspekte berücksichtigen und eine fundierte Entscheidung für oder gegen eine Immobilie treffen.

„Wir sind spezialisiert auf die Bedürfnisse von Käufern und Mietern aus Alsfeld, Schwalmstadt und der Umgebung und unterstützen sie gerne bei ihrem Weg zur Traumimmobilie“, so der Immobilienprofi Mike Schneider. Auf Wunsch vermitteln er und seine Kollegen Kaufinteressenten auch an die VR Bank HessenLand eG als Finanzierungspartner.

Erste Immobilienangebote können sich Kauf- und Mietinteressenten auf der msi-Homepage anschauen oder dort einen Suchauftrag hinterlassen. Darüber hinaus können sie sich telefonisch oder per E-Mail bei den Maklern nach passenden Objekten erkundigen, denn nicht alle befinden sich in der öffentlichen Vermarktung.

Die msi – Mike Schneider Immobilien GmbH steht allen Kauf- und Mietinteressenten zur Verfügung, die auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie sind. Sie erreichen die Makler unter der Telefonnummer 06631 / 77 67 27.

Weitere Informationen zum Thema oder auch zu Immobilien in Schwalmstadt kaufen, Immobilien Alsfeld, Haus kaufen Alsfeld und mehr gibt es auf https://www.msi-hessen.de/.

msi – Mike Schneider Immobilien GmbH
Mike Schneider
Schwabenröder Straße 7A

36304 Alsfeld
Deutschland

E-Mail: info@msi-hessen.de
Homepage: https://www.msi-hessen.de/
Telefon: 06631 / 77 67 27

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Grundstücksverkauf mit professioneller Unterstützung

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Ein Grundstücksverkauf ist oft komplex und zeitintensiv. Umso wichtiger ist es, dass Eigentümer auf die Expertise und Erfahrung von Maklern zugreifen können. Die Makler der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld stehen Eigentümern zur Seite und sorgen so für eine reibungslose Abwicklung des Grundstücksverkaufs.

„Jedes Grundstück ist einzigartig und hat seine eigenen Besonderheiten“, sagt Geschäftsführer Mike Schneider. Daher sei es wichtig, die Vorzüge entsprechend hervorzuheben, die passende Zielgruppe zu ermitteln und das Grundstück geschickt zu vermarkten. „So können wir das Grundstück meist schnell vermitteln – entweder an Privatpersonen oder an Investoren“, erklärt der Immobilienprofi.

Zu den Aufgaben der Mike Schneider Immobilien GmbH zählen neben der Verkaufsvorbereitung, der Zielgruppendefinition und der Vermarktung unter anderem auch die Ermittlung des Bodenrichtwerts, die Analyse der Mikro- und Makrolage und die Feststellung des Erschließungsgrades. Das erfahrene Team pflegt zudem wertvolle Kontakte zu Behörden, Ämtern und Investoren, die für den Verkauf eines Grundstücks von großer Bedeutung sein können.

„Wir begleiten unsere Kunden von der Vorbereitung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss“, betont Mike Schneider. Dazu gehört auch die Organisation von Besichtigungsterminen bzw. Grundstücksbegehungen, die Beantwortung aller Fragen auf Interessenten- und Verkäuferseite sowie die Durchführung der Kaufpreisverhandlungen.

Eigentümer, die sich für den Grundstücksverkauf mit der Unterstützung der Mike Schneider Immobilien GmbH interessieren, können das Team per E-Mail unter info@msi-hessen.de oder telefonisch unter 06631 / 77 67 27 kontaktieren. Bei Bedarf beraten die Makler aus Alsfeld auch zu Spezialthemen, zum Beispiel zur Realteilung eines Grundstücks vor dem Verkauf.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Grundstück verkaufen Alsfeld, Immobilienmakler Vogelsbergkreis, Haus kaufen Schwalmstadt und mehr gibt es auf https://www.msi-hessen.de/.

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Darauf kommt es beim Wohnungsverkauf an

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Die Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld unterstützt Eigentümer beim Wohnungsverkauf. Dabei wissen die Makler um Immobilienprofi Mike Schneider genau, was sie während des Verkaufsprozesses beachten müssen. Ihre Kenntnisse setzen sie ein, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen.

Möchte ein Eigentümer seine selbst genutzte Wohnung verkaufen, übernehmen Mike Schneider und sein Team gerne den gesamten Verkaufsprozess. Neben einer professionellen Wertermittlung und einer gekonnten Vermarktung führen die Makler auch eine geschickte Auswahl der Kaufinteressenten durch. Ziel ist die schnelle Vermittlung der Wohnung für einen angemessenen Preis, damit beide Seiten zufrieden sind.

„Verkauft jemand seine Wohnung, geht das manchmal auch mit der Suche nach einer neuen Immobilie einher“, weiß Mike Schneider. Das sei zum Beispiel dann der Fall, wenn ein junges Paar ein Haus zum Kauf sucht, Senioren eine barrierefreie Immobilie benötigen oder Alleinstehende in ein Mehrgenerationenhaus ziehen möchten. „Suchen sie dann in Alsfeld oder in der Umgebung eine Immobilie, unterbreiten wir ihnen – nach Möglichkeit – selbstverständlich passende Angebote“, so der Immobilienmakler.

Mike Schneider und seine Kollegen finden aber nicht nur für Eigentümer von selbst genutzten Wohnungen eine Lösung, sondern auch für Eigentümer von Mietwohnungen. Allerdings ist hierbei zu beachten, dass den aktuellen Mietern im Falle eines Wohnungsverkaufes nicht einfach gekündigt werden darf. Zurückzuführen ist das auf Paragraf 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches. In diesem heißt es: „Kauf bricht nicht Miete“. Das bedeutet, dass ein Käufer gefunden werden muss, der bereit dazu ist, dass bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. „Wir kennen zahlreiche Kaufinteressenten, die auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt sind“, weiß Mike Schneider, „daher können wir auch vermietete Wohnungen in der Regel schnell vermitteln“.

Möchten Eigentümer die Immobilienmakler aus Alsfeld mit dem Wohnungsverkauf betrauen, erreichen sie diese telefonisch unter 06631/77 67 27 oder per E-Mail unter info@msi-hessen.de. Die Immobilienmakler sind aber nicht nur in Alsfeld, sondern auch in Kirchhain, Schwalmstadt und Umgebung für Eigentümer sowie für Immobiliensuchende da.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Wohnung verkaufen Alsfeld, Grundstück verkaufen Alsfeld, Mehrfamilienhaus verkaufen Alsfeld und mehr gibt es auf https://www.msi-hessen.de/.

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Grundstücksverkauf mit Makler

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Möchten Eigentümer ihr Grundstück verkaufen, müssen sie zunächst prüfen, ob es sich bei diesem um Bauland, Bauerwartungsland oder Rohbauland handelt. Denn während Bauland bereits erschlossen ist und dort – unter Einhaltung der Vorschriften – gleich eine Immobilie errichtet werden darf, sieht das bei Rohbauland und Bauerwartungsland anders aus.

„Rohbauland ist noch nicht erschlossen, aber offiziell für die Bebauung vorgesehen“, erklärt Immobilienprofi Mike Schneider von der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld, „bis dort tatsächlich gebaut werden darf, kann daher noch einige Zeit vergehen“.

Bauerwartungsland darf vermutlich in der Zukunft bebaut werden. „Hundertprozentig sicher ist das aber nicht“, so Mike Schneider, „es ist aktuell nur eine Vermutung und es gibt noch keinen Bebauungsplan“. Ebenso wie Rohbauland ist Bauerwartungsland noch nicht erschlossen. Einen Wasser-, einen Strom- und einen Telefonanschluss gibt es dort demnach noch nicht.

Die Unterschiede im Hinblick auf die Grundstücksart und Nutzungsmöglichkeiten führen zu Preisunterschieden. Während sich für „Wohn-Bauland“ in der Regel die höchsten Preise erzielen lassen, ist gewerbliches Bauerwartungsland oft am günstigsten.

„Möchte ein Eigentümer sein Grundstück verkaufen, haben die Grundstücksart und die Nutzungsmöglichkeiten nicht nur einen Einfluss auf den erzielbaren Preis, sondern auch auf die potenziellen Kaufinteressenten und darauf, wie wir die Vermarktung ausrichten müssen“, erklärt der Immobilienprofi aus Alsfeld.

So interessieren sich Privatpersonen meistens für Bauland, auf dem sie direkt ihre Traumimmobilie zur Eigennutzung errichten können. Für einige spielt es zum Beispiel eine große Rolle, dass ihnen ihre Sicht später nicht durch anderen Häuser zugebaut werden kann.

Für Projektentwickler und Investoren sind dagegen eher andere Faktoren entscheidend für die Kaufentscheidung. Neben Bauland kommt für sie mitunter auch Rohbauland oder Bauerwartungsland infrage, das eine gute Auslastung bei der Bebaubarkeit garantiert oder eine hohe künftige Auslastung der Bebaubarkeit vermuten lässt. Neben der Bebaubarkeit haben aber auch Faktoren wie die Lage, die Ausrichtung und die Infrastruktur vor Ort Einfluss auf die Zielgruppe und den erzielbaren Preis.

„Wir prüfen alle Faktoren und führen den Verkaufsprozess kompetent, sicher und zügig durch“, erklärt Mike Schneider, „dabei halten wir die Entwicklungen am Alsfelder und Schwälmer Immobilienmarkt selbstverständlich genaustens im Blick“. Verbessert sich zum Beispiel die Infrastruktur in Grundstücknähe, lasse sich oftmals ein höherer Verkaufspreis für das Grundstück erzielen.

Eigentümer, die mehr über den Grundstücksverkauf mit den Immobilienmaklern aus Alsfeld und Schwalmstadt erfahren möchten, können sich telefonisch unter 06631/77 67 27 zum umfangreichen Leistungsspektrum beraten lassen.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Immobilienmakler Vogelsbergkreis, Hausverkauf Stadtallendorf, Haus verkaufen Alsfeld und mehr gibt es auf https://www.msi-hessen.de/.

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Immobilienverkauf als Option, wenn sich die Lebenssituation ändert

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Meistens ist der Kauf einer Immobilie sehr gut durchdacht worden. Dennoch kann es Gründe dafür geben, die Immobilie schneller als geplant wieder zu verkaufen. Zu diesen Gründen zählen unter anderem ein Jobwechsel, ein Umzug in eine andere Stadt oder Familienzuwachs. Die Profis der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld kümmern sich in diesen Fällen um eine kompetente, zügige und sichere Abwicklung des Immobiliengeschäfts.

„Im Leben läuft nicht immer alles nach Plan“, weiß Immobilienprofi Mike Schneider, „unschöne Situationen wie der Tod eines Angehörigen oder Arbeitslosigkeit können einen Immobilienverkauf plötzlich erforderlich machen“. Zum Glück gebe es aber immer wieder auch schöne Situationen, die zu einem Immobilienverkauf führen. Wie zum Beispiel das Paar, das jahrelang vergeblich versucht hat, ein Kind zu bekommen und bei dem es plötzlich doch noch geklappt hat.

„Dann reicht die damals gekaufte Eigentumswohnung von der Größe her auf einmal nicht mehr aus“, so Mike Schneider. Er und seine Kollegen aus Alsfeld wickeln in diesem Fall nicht nur zügig den Verkaufsprozess ab, sondern kümmern sich auch schnell um die Suche nach einer größeren Immobilie in der Umgebung. „Wir wissen, dass uns in diesen besonderen Situationen nicht viel Zeit für den Immobilienverkauf und für die Immobiliensuche bleibt“, erklärt Mike Schneider, „unsere Kunden profitieren dann von unseren zahlreichen Kontakten zu Kaufinteressenten, die bereit dazu sind, einen angemessenen Preis zu zahlen“. Ebenso sind andere Eigentümer in einer Kartei gelistet, die vielleicht eine passende Immobilie zum Kauf anbieten. So gelingt die Immobilienvermittlung in der Regel schnell.

„Gerade wenn beim Immobilienverkauf Eile geboten ist, ist es ratsam, einen Experten mit diesem zu betrauen“, meint Mike Schneider, „schließlich verfügen wir nicht nur über die notwendigen Kontakte, sondern sorgen auch dafür, dass der Immobilienverkauf sicher abgewickelt wird“.

Vor dem Verkauf weisen er und seine Kollegen Eigentümer gegebenenfalls daraufhin, dass bei einem noch laufenden Kredit und einer vorzeitigen Zurückzahlung dieses möglicherweise eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank entrichtet werden muss. Dabei handelt es sich um eine Summe, die eine Bank für den ihr entstandenen Zinsschaden verlangen kann.

Eigentümer, die mehr zum Verkaufsprozess mit den Immobilienmaklern der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld erfahren möchten, können sich unter der Rufnummer 06631 / 77 67 27 kostenlos und unverbindlich beraten lassen.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Makler Kirchhain, Haus verkaufen Schwalmstadt, Immobilienmakler Schwalmstadt und mehr gibt es auf https://www.msi-hessen.de/.

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Immobilienprofi aus Alsfeld findet die beste Lösung für Scheidungsimmobilien

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Lässt sich ein Ehepaar scheiden, stellt sich oft die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Immobilienprofi Mike Schneider weiß, dass neben der Eigentumsübertragung auch die Vermietung, der Verkauf oder die Teilungsversteigerung in Betracht kommen. Er berät über die Vor- und Nachteile der Optionen und findet mit den Eigentümern die beste Lösung.

„Eine Eigentumsübertragung lohnt sich immer dann, wenn einer der Eigentümer in der Immobilie wohnen bleiben möchte“, weiß Immobilienprofi Mike Schneider, „diese Option ist besonders dann sinnvoll, wenn die Eigentümer Kinder haben, die sie nicht aus ihrem gewohnten Umfeld herausreißen möchten“. Bei der Eigentumsübertragung geht die Immobilie auf denjenigen über, der in dieser wohnen bleibt. Der andere Eigentümer wird ausgezahlt.

Möchten die Eigentümer das Haus behalten, beispielsweise, um es später ihren Kindern zu vererben, aber nicht dort wohnen bleiben, kommt die Vermietung in Betracht. „Dazu sollten sich die Eigentümer allerdings trotz ihrer Scheidung oder Trennung weiterhin gut verstehen“, rät Mike Schneider, „schließlich müssen sie sich um die technische und kaufmännische Verwaltung der Immobilie kümmern oder einen Experten damit betrauen“. Gerne hilft auch die Mike Schneider Immobilien GmbH bei der Suche nach einem geeigneten Mieter.

Kommen weder die Eigentumsübertragung noch die Vermietung der Immobilie infrage, ist der Verkauf eine weitere Option. „Mit dem Verkauf ziehen die Eigentümer einen klaren Schlussstrich. Vom Verkaufserlös können sie sich beispielsweise zwei schicke Mietwohnungen leisten“, meint Immobilienmakler Mike Schneider. Haben sich die Eigentümer für den Verkauf entschieden, wickeln Mike Schneider und sein Team diesen vollständig ab – auf Wunsch auch diskret.

Nur wenn sich die Eigentümer gar nicht darauf einigen können, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll, kommt es zu einer Teilungsversteigerung. Diese Zwangsversteigerung muss von einem der Eigentümer beim zuständigen Amtsgericht beantragt werden. „Da die Immobilie hier häufig unter ihrem Marktwert verkauft wird, raten wir nur in Extremfällen zu diesem Schritt“, so Mike Schneider.

Eigentümer, die sich für den Immobilienverkauf entschieden haben, oder die sich noch nicht sicher sind, welche die beste Option für sie ist, können sich kostenlos und unverbindlich von den Immobilienmaklern aus Alsfeld beraten lassen. Die Immobilienmakler können unter der Rufnummer 06631 / 77 67 27 kontaktiert werden.

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