immobilienpreise

„Eine fachkundige Immobilienbewertung ist für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend“

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Möchten Eigentümer beim Wohnungsverkauf, Hausverkauf, Grundstücksverkauf oder Mehrfamilienhausverkauf einen angemessenen Preis erzielen, sollten sie vorab eine professionelle Wertermittlung durchführen lassen. Dieser Auffassung ist Alina Stielke, studierte BWL-Immobilienwirtschafterin bei Stielke Immobilien.

„Ein zu hoher Preis führt dazu, dass sich Kaufinteressenten nach günstigeren Vergleichsobjekten umsehen“, weiß die Immobilienmaklerin aus Erlangen, „ein zu niedriger Preis lässt dagegen versteckte Mängel vermuten“. Im schlechtesten Fall führt ein falsch bezifferter Preis dazu, dass die Immobilie lange am Immobilienmarkt verweilt und an Wert verliert.

„Vor dem Verkauf sollten Eigentümer den Wert deswegen von einem Experten ermitteln lassen“, so Alina Stielke. Dieser prüft zahlreiche Faktoren wie die Ausstattung, die Lage und den Zustand des Objekts. Mithilfe des Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahrens legt er dann einen marktgerechten Preis fest. „Kaufinteressenten informieren sich über die aktuellen Immobilienpreise und sind daher in der Regel bereit dazu, diesen zu zahlen“, so die Immobilienmaklerin.

„Eine fachkundige Immobilienbewertung ist für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend und führt letztlich zu einer schnelleren Vermittlung“, ist sich Alina Stielke sicher. Verkauft ein Eigentümer seine Immobilie mithilfe der Makler aus Erlangen, führt die Schwesterfirma Stielke & Kollegen die professionelle Immobilienbewertung durch.

Neben der Immobilienbewertung über die Schwesterfirma führen die Makler von Stielke Immobilien auch alle anderen für den Verkaufsprozess relevanten Schritte wie die Kaufinteressentensuche, die Vermarktung und die Immobilienübergabe kompetent durch.

Eigentümer, die mehr zum Verkaufsprozess mit den Maklern aus Erlangen erfahren möchten, erreichen diese telefonisch unter 09131 / 530 87 28 oder per E-Mail unter info@stielkeimmobilien.de.

Weitere Informationen zu diesem Thema oder auch zu Immobiliengutachter Erlangen, Hauspreise Erlangen, Haus verkaufen Erlangen und mehr finden Sie auf https://www.stielke-immobilien.de/.

Stielke Immobilien | Qualifizierte Makler in Erlangen
Alina Stielke
Koldestraße 16

91052 Erlangen
Deutschland

E-Mail: info@stielkeimmobilien.de
Homepage: https://www.stielke-immobilien.de/
Telefon: 09131 / 530 87 28

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So gelangen Eigentümer an Wissen über die Immobilienpreise in Böblingen

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Die Immobilienpreise in Böblingen ziehen seit Jahren an. Laut des Grundstücksmarktberichts der Stadt Böblingen wurden ab 2016 für Wohnungseigentum in der Größe zwischen 51 und 70 Quadratmetern rund 5.400 Euro pro Quadratmeter fällig. Doch welchen Preis können Verkäufer konkret für ihre Wohnung, ihr Haus oder ihr Grundstück erzielen? Vertriebsleiterin Sylvia Gairing und ihre Kollegen ermitteln den aktuellen Wert und halten dabei auch die Entwicklungen am Immobilienmarkt genau im Blick.

Der Wert einer Immobilie in Böblingen und anderen Städten ist von verschiedenen Faktoren abhängig, zum Beispiel von der Objektart, der Größe und dem Zustand. „Aber auch die aktuelle Situation am Immobilienmarkt hat Einfluss auf den Immobilienpreis“, weiß Sylvia Gairing. Die Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien und ihre Kollegen berücksichtigen bei ihrer Wertermittlung all diese Aspekte.

Auch den Grundstücksmarktbericht der Stadt Böblingen ziehen sie bei der Wertermittlung zurate. In diesem werden Immobilienpreise veröffentlicht, die auf Kaufpreissammlungen der Grundstücksverkäufe in Böblingen aus den vergangenen Jahren beruhen.

„Haben wir alle Faktoren einbezogen und den Immobilienwert im Rahmen eines Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahrens – oder einer Kombination dieser – geprüft, teilen wir den Haus-, Wohnungs- oder Grundstückseigentümern diesen sowie einen realistischen Verkaufspreis mit“, erklärt Sylvia Gairing. Die exakte Wertermittlung kann nun allerdings dazu führen, dass eine zwischen 51 und 70 Quadratmeter große Immobilie aktuell weitaus weniger oder mehr wert ist als die im Grundstücksmarktbericht genannten 5.400 Euro pro Quadratmeter. Grund dafür kann beispielsweise eine Verschlechterung durch kürzlich entstandene Schäden oder eine Verbesserung des Objektzustandes durch Sanierungsmaßnahmen sein.

Hat sich ein Eigentümer auf Grundlage des realistisch ermittelten Wertes bzw. Verkaufspreises zum Immobilienverkauf entschlossen, wickeln die Immobilienmakler diesen vollständig ab – angefangen von der Verkaufsvorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Objektübergabe.

Gerne informieren die Makler auch Eigentümer über die Immobilienpreise in Böblingen, die sich noch unschlüssig darüber sind, ob der Verkauf, die Vermietung oder gegebenenfalls die Selbstnutzung (zum Beispiel nach einer Immobilienerbschaft) die beste Option für sie ist.

Mehr zu den Leistungen der Immobilienmakler erfahren Eigentümer kostenlos und unverbindlich unter der Telefonnummer 07032 95575-60.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Immobilienpreise Böblingen, Böblingen Immobilienpreise, Immobilienpreisentwicklung Böblingen und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
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Ohne Stress die passende Lösung für eine Traumimmobilie finden

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Ohne Stress die passende Lösung für eine Traumimmobilie finden München im Juli 2022 – Falkennest Immobilien und ihre Gründerin und Immobilienmaklerin Hatun Sahin läuten die Zukunft im Bereich Immobilienvermittlung ein.
Die Kunden von Falkennest Immobilien erhalten genau Kaufleitfaden für den Kauf ihrer Traumimmobilie im Ausland. Das Team von Falkennest Immobilien unterstützt den gesamten Immobilienverkaufsservice in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubail und in Deutschland. Mehr über den nützlichen Service von Falkennest Immobilien finden Sie ab sofort: https://falkennestimmobilien.com

Im Bereich Immobilien Leistungen ist Falkennest Immobilien bekannt als ein führenden und richtungsweisendes Unternehmen. Falkennest Immobilien verfügt über ein großes und mehrsprachiges Netzwerk, über das nationale und internationale Interessenten für viele Immobilien angezogen werden. Die Kunden erhalten die Möglichkeit, sich auf erfahrene Immobilienmakler zu verlassen. Das Angebot von Falkennest Immobilien besticht dadurch, dass die Immobilie von Kunden legal, sicher und zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Der Service von Falkennest Immobilien besticht durch die Provisionszahlung nach Kaufvertragsabschluss, Sicherheit und volle Abwicklung des Kaufprozesse sowie Budgetplanung und Beratung. Professionelle Immobilienvermittlung kann auch online durchgeführt werden. Hier kann man ein unverbindliches Erstgespräch vereinbaren: https://falkennestimmobilien.com

Die Vorteile des Angebotes von Falkennest Immobilien dem Immobilienmakler liegen auf der Hand: die Kunden erhalten die Möglichkeit ihre Immobilien diskret, ohne Aufsehen und öffentlicher Vermarktung, jedoch mit Erfolg und mit der Unterstützung von Anfang bis Ende der Abwicklung des Kaufes oder Verkaufes verkaufen.

Hatun Sahin, die Gründerin von Falkennest Immobilien, bringt die Kernbotschaft auf den Punkt: „Wir nehmen unseren Kunden die Arbeit ab, entwerfen für sie die Expertise und investieren Zeit und Energie rund um den Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Sie profitieren von den besonderen Vorteilen der Online-Vermarktung.“
Falkennest Immobilien ist ein zuverlässiger Ansprechpartner für den Kauf oder Verkauf der Immobilie und für die Zufriedenheit der Kunden vor, während und nach dem Verkauf – verantwortlich! Der Hauptsitz der Firma befindet sich in München.

Falkennest Immobilien
Hatun Sahin
Marlene-Dietrich-Str. 14

80636 München
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E-Mail: info@falkennest.immobilien
Homepage: https://falkennestimmobilien.com
Telefon: +49 177 449 05 89

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Professionelle Unterstützung von den erfahrenen Mitarbeitern

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Professionelle Unterstützung von den erfahrenen Mitarbeitern München im Juli 2022 – Vor dem Hintergrund der neuesten Entwicklungen und dem Erreichen der ambitionierten Unternehmensziele ist Falkennest Immobilien erfolgversprechend und zukunftsweisend. Falkennest Immobilien gibt ihren Kunden Erfolgsgarantie auch ohne Aufsehen und öffentliche Vermarktung! Falkennest Immobilien bietet Luxusimmobilien wie Villen, Herrenhäuser, Penthouse Apartments, Chalets und Ferienhäuser und sorgt für die Abwicklung des komplexen Kaufes oder Verkaufes in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubai und in Deutschland. Mehr über den innovativen Service von Falkennest Immobilien jetzt im Internet unter: https://falkennestimmobilien.com

Falkennest Immobilien erfüllt individuelle Wünsche ihrer Kunden durch ein starkes Netzwerk vor Ort und jahrelange Erfahrung. Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien lebt seit über 25 Jahren in München und hat ausreichend Erfahrung und Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft. Der Service von Falkennest Immobilien besticht durch neue Horizonte und erhöhte Lebensqualität. Falkennest Immobilien hilft ihren Kunden Schritt für Schritt zu ihrer Immobilie zur Eigennutzung oder auch zur Investition in Immobilien in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubai und in Deutschland. Alle Informationen rund um den nützlichen Service finden Sie hier: https://falkennestimmobilien.com

Die Vorteile vom Angebot von Falkennest Immobilien liegen auf der Hand: Falkennest Immobilien Team berücksichtigt die Einzelheiten und findet dank den Kontakten und Fachwissen die passende Lösung für eine Traumimmobilie. „Es freut mich zu sehen, dass unsere Arbeit gut ankommt. Unsere Kompetenz und jahrelanger Erfahrung lassen sich unsere Kunden zurücklehnen! Unsere Kunden kommen so auf dem schnellsten Weg zur Traumimmobilie“, sagte Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien.

Wenn die Kunden ihre Luxusimmobilie in einem dieser Länder wie in Italien, Portugal, Dubai, Spanien, Ungarn und Deutschland oder in der Türkei verkaufen möchten, helfen ihnen die erfahrenen Marketingexperten und Immobilienmakler von Falkennest Immobilien weiter.
Vieles spricht für einen Erfolg von Falkennest Immobilien. Die neuen Ideen stärken das Unternehmen und verschaffen zusätzliche Wettbewerbsvorteile. Die Services von Falkennest Immobilien behaupten sich im Markt. Und das nach Meinung vieler Experten selbstverständlich zu Recht. Falkennest Immobilien ist für die Zufriedenheit der Kunden vor, während und nach dem Verkauf – verantwortlich!

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Heimlich, still und leise von Falkennest Immobilien

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Heimlich, still und leise von Falkennest Immobilien München im Juli 2022 – Innovativ. Modern. Trendy. So wird Falkennest Immobilien gerne gesehen und findet mit ihrem trendigen Dienstleistungsangebot grossen Anklang. Falkennest Immobilien bietet Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Grundstücke und unterstützt ihre Kunden beim Kauf und Verkauf von Luxus-Immobilien in der Türkei und in Dubai. Alle Informationen rund um den nützlichen Service finden Sie hier: https://falkennestimmobilien.com

Das Angebot von Falkennest Immobilien besticht dadurch, dass die Kunden die Antworten erhalten auf viele wichtige Fragen: Wer kann in einem bestimmten Land Immobilien kaufen, wie entwickelt sich dort der Immobilienmarkt, wie hoch sind die Immobilienpreise in einem Land. Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien und ihr Team verfügen über eine ausreichende Kundenkartei, bestehend aus Eigentümern und Kaufinteressenten und finden individuelle Lösungen für ihre Kunden. Hier kann ein Beratungsgespräch vereinbart werden: https://falkennestimmobilien.com

Die Kunden erfahren, welche Arten von Immobilien in verschiedenen Ländern zum Verkauf angeboten werden, welche Dokumente für den Immobilienkaufvertrag nötig sind, wie der Immobilienkauf funktioniert. Die Kunden erfahren über Kaufnebenkosten, Regionen und Preise, Kaufvorgang sowie über Goldene Regeln für den Kauf von Immobilien.

Die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien Hatun Sahin bringt die Kernbotschaft auf den Punkt: „Wir finden exakt die Immobilie, welche die Kunden suchen. Unsere Kunden erhalten persönliche Beratung während und nach dem Kaufprozess, sie werden in allen Phasen persönlich begleitet.“

Hatun Sahin lebt seit über 25 Jahren in der bayerischen Landeshauptstadt München und hat daher ausreichend Erfahrung und Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft in ihrem Wohnort und der Umgebung. Falkennest Immobilien hat sich seit 2015 auf die Türkei spezialisiert. Die Mitarbeiter sind behilflich, kompetent und flexibel. Der Hauptsitz der Firma befindet sich in München und bietet professionelle Unterstützung auf dem Weg zur Luxusimmobilie zur Eigennutzung oder zur Investition.

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Makler informieren über Immobilienpreise in Herrenberg

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Verkäufer oder Vermieter, die wissen möchten, zu welchem Preis sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten können, bekommen bei Marquardt Immobilien mit Sitz in Herrenberg eine Antwort darauf. Die Immobilienmakler kennen sich bestens mit den Entwicklungen der regionalen Immobilienpreise aus, wissen über die Bodenrichtwerte Bescheid und halten auch aktuelle Entwicklungen stets im Blick.

Jede Immobilie hat ihren eigenen Wert, und zwar einen ideellen und einen finanziellen. Möchten Eigentümer beispielsweise ihr Haus in Affstätt verkaufen, ihre Wohnung in der Herrenberger Altstadt vermieten oder ihr Grundstück in Haslach verpachten, können sie sich dabei professionell von den Maklern von Marquardt Immobilien unterstützen lassen. „Wir wissen nicht nur bestens über die durchschnittlichen Immobilienpreise in Herrenberg Bescheid, sondern können anhand verschiedener Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage auch den exakten Kauf- oder Mietpreis ermitteln“, erklärt Vertriebsleiterin Sylvia Gairing. Auch die Bodenrichtwerte und Infrastrukturverbesserungen, die den Wert von Immobilien heben können, halten sie und ihre Kollegen stets im Blick.

Zurzeit können Verkäufer und Vermieter im Landkreis Böblingen meist auf attraktive Erlöse hoffen. „Wir kennen viele bonitätsstarke Kauf- und Mietinteressenten, die zurzeit auf der Suche nach einem passenden Objekt sind“, so Sylvia Gairing. Die Immobilienvermittlung gelingt meist zügig. Besonders zurzeit seien einige Kaufinteressenten daran interessiert, den Immobilienkauf so schnell wie möglich zu tätigen. Grund dafür ist, dass sich die Zinsen für Immobilienkredite voraussichtlich weiterhin erhöhen werden.

Hat sich ein Eigentümer zum Verkauf oder zur Vermietung entschlossen, werden die Makler auf Wunsch gerne tätig: Sie ermitteln den Wert und legen einen angemessenen Verkaufs- oder Mietpreis fest, vermarkten die Immobilie zielgerichtet und finden zügig den passenden Interessenten. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere Leistungen auf dem Portfolio des Maklerunternehmens aus Herrenberg.

Verkäufer oder Vermieter, die sich für entsprechende Angebote interessieren, können sich unter der Rufnummer (07032) 955 75 60 kostenlos und unverbindlich beraten lassen.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Immobilienpreisentwicklung Herrenberg, Immobilie verkaufen Böblingen, Rottweil Immobilienmakler, und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
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