immobilienmarkt

Umfangreiches Leistungsspektrum: Marquardt Immobilien betreut Kunden in Sindelfingen bei Immobilienangelegenheiten

von

Möchten Eigentümer ihre Immobilie verkaufen, benötigen sie dabei oftmals Unterstützung. Dieser Auffassung ist Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien. „Für einen erfolgreichen Verkauf sind die Festlegung eines angemessenen Preises, die gezielte Vermarktung sowie die Suche nach dem passenden Kaufinteressenten entscheidend“, meint sie.

Sie und ihre Makler-Kollegen übernehmen all diese Leistungen für Eigentümer und wickeln den Verkaufsprozess vollständig ab. Dabei berücksichtigen sie stets die Entwicklungen am Sindelfinger Immobilienmarkt. „Entsteht wie zum Beispiel im Stadtteil Maichingen neuer Wohnraum und verbessert sich die Infrastruktur, kann sich diese Entwicklung mitunter positiv auf den Immobilienwert in angrenzenden Stadtteilen auswirken“, so Sylvia Gairing.

Der Kaufpreis für eine Wohnung oder ein Haus könne oftmals höher angesetzt werden, wenn auch die Mikrolage, die Ausstattung und der Zustand dies erlauben. Ob dies der Fall ist oder nicht, finden die Makler bei einer professionellen Wertermittlung heraus.

Nachdem bei der professionellen Wertermittlung der Wert bestimmt und ein angemessener Preis für die Immobilie festgelegt worden sind, übernehmen die Makler auch alle weiteren, im Verkaufsprozess erforderlichen Schritte. Dabei verfolgen sie mehrere Ziele: schnell einen geeigneten Käufer zu finden sowie die Immobilie zu einem attraktiven Preis und rechtssicher zu veräußern.

Die Makler sind aber nicht nur für verkaufswillige Eigentümer da, sondern auch für Immobiliensuchende. Sie finden in Sindelfingen und in der Umgebung schnell passenden Wohnraum zur Miete oder zum Kauf, der den Wünschen der Immobiliensuchenden entspricht. Mit dem Neubauprojekt „W3“ stellt der Projektentwickler Marquardt BPI auch selbst attraktiven Wohnraum in Sindelfingen-Maichingen zur Verfügung.

Interessenten, die Unterstützung bei ihren Immobilienangelegenheiten in Sindelfingen oder in der Umgebung benötigen, können sich kostenlos von Sylvia Gairing und ihren Kollegen beraten lassen. Sie sind telefonisch unter (07032) 955 75 60 oder per E-Mail unter willkommen@immobilien-marquardt.de zu erreichen.
Weitere Informationen zum Thema oder zu Immobilienmakler Sindelfingen, Immobilien Sindelfingen, Haus kaufen Herrenberg und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
Sylvia Gairing
Bahnhofstraße 2

71083 Herrenberg
Deutschland

E-Mail: willkommen@immobilien-marquardt.de
Homepage: https://www.immobilien-marquardt.de/
Telefon: 07032 95575-60

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Professionelle Immobilienvermarktung aus Wiesbaden

von

Um eine Wohnung oder ein Haus erfolgreich zu vermitteln, kommt es wesentlich auf die Vermarktungsstrategie an. Makler Sascha Rückert aus Wiesbaden schöpft aus seiner 33-jährigen Erfahrung und wählt die passenden Methoden und Kanäle für jede einzelne Immobilie.

„Jede Immobilie hat ihre eigenen Vorzüge, die wir gezielt herausarbeiten. Daraufhin erstellen wir eine Verkaufsstrategie, die genau auf die Zielgruppe zugeschnitten ist“, erklärt Immobilienmakler Sascha Rückert. „Aufgrund der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt sind Kaufinteressenten gerade eher zurückhaltend. Doch wenn ein attraktives Angebot lockt, finden wir immer noch schnell den passenden Käufer – vielleicht sogar unter unseren zahlreichen vorgemerkten Interessenten.“

Nach einer professionellen Wertermittlung, die Zustand und Lage des Objekts berücksichtigt, bestimmen die Experten einen dem Markt angemessenen Verkaufspreis. Sie ermitteln, wer als potenzieller Käufer in Frage kommt und wählen dann die geeigneten Maßnahmen zur Vermarktung aus. Mit einem hochwertigen Exposé, Anzeigen in Printmedien oder dem Internet sowie lokalen Aushängen wird der Immobilienverkauf ganz klassisch bekannt gemacht.

Der erfahrene Makler Sascha Rückert setzt zusätzlich immer auf neue Wege und bietet beispielsweise virtuelle Besichtigungstouren an. Dies vereinfacht den Prozess enorm, denn der Zeitaufwand für alle Beteiligten wird maßgeblich reduziert. Die Interessenten prüfen bequem von daheim oder unterwegs, ob die Immobilie zu ihren Wünschen passt. Erst danach wird dann ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart und gegebenenfalls der Verkaufsabschluss in die Wege geleitet.

Mehr zu Themen wie Immobilienwert Wiesbaden, Wohnung verkaufen Wiesbaden oder Immobilienmakler Mainz finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

Rückert Immobilien
Sascha Rückert
Stiftstraße 29

65183 Wiesbaden
Deutschland

E-Mail: kontakt@rueckert-immobilien.de
Homepage: https://www.rueckert-immobilien.de/
Telefon: 0611 / 1851828

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Lisa Petzold-Sauer
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Die Immobilie geschickt vermarkten

von

Eine gekonnte Vermarktung ist für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entscheidend. Dieser Auffassung ist Bettina Stielke, Immobilienmaklerin bei Stielke Immobilien in Erlangen. Denn nur, wenn die Immobilie perfekt angepriesen wird, findet sich schnell ein Käufer.

Bevor es an die Vermarktung der Immobilie geht, legen die Immobilienmakler von Stielke Immobilien eine passende Strategie fest. „Bei der Vermarktung müssen wir sicherstellen, dass wir die passende Zielgruppe ansprechen“, weiß Bettina Stielke, „denn nicht jeder Kaufinteressent interessiert sich für jede Immobilie. Schließlich wirken sich Faktoren wie der Preis, die Lage und die Ausstattung auf die Kaufabsicht aus“.

Eine vermietete Immobilie ist beispielsweises sehr wahrscheinlich eher für einen Investor interessant als für eine Privatperson. Für den Investor spielt die Renditeerwartung eine entscheidende Rolle bei seiner Kaufentscheidung. Privatpersonen suchen dagegen eher nach Wohnraum, den sie zügig selbst beziehen können. „Durch unsere Zielgruppenanalyse sind wir in der Lage dazu, ein individuelles Vermarktungskonzept für die Eigentümer zu schnüren und die Immobilie bestmöglich anzupreisen“, so Bettina Stielke.

Weiter erklärt die Immobilienmaklerin: „Während wir bei der Vermarktung von Gewerbeobjekten auf Maßnahmen wie Exposés setzen, in denen wir für die Investoren unter anderem die Renditeerwartung festhalten, kommen bei der Vermarktung von Immobilien an Privatpersonen eher andere Maßnahmen zu Einsatz.“ Je nach Zielgruppe eignen sich hier zum Beispiel Verkaufsschilder in der Nachbarschaft, On- und Offlineanzeigen oder Mailings. Durch die Maßnahmen werden die passenden Kaufinteressenten auf den bevorstehenden Immobilienverkauf aufmerksam, vereinbaren einen Besichtigungstermin und die Vermittlung gelingt im Idealfall zügig.

Auch wenn die öffentliche Vermarktung bei den meisten Eigentümern das Mittel der ersten Wahl ist, entscheiden sich einige Eigentümer für die diskrete Vermarktung. Eine besonders hochpreisige Immobilie, die Prominenz des Eigentümers oder Situationen wie Scheidungen oder Trennungen sind gute Gründe dafür. „Wünscht sich ein Eigentümer einen möglichst diskreten Verkauf, führen wir diesen selbstverständlich nach Absprache durch“, sagt Bettina Stielke.

Neben der Vermarktung übernehmen die Immobilienmakler aus Erlangen auch den restlichen Verkaufsprozess. Über das umfangreiche Leistungsspektrum können sich Eigentümer unter der Rufnummer 09131 / 530 87 28 von Bettina Stielke, ihrem Ehemann Uwe Stielke und ihrer Tochter Alina Stielke beraten lassen, mit denen sie das Unternehmen führt.

Weitere Informationen zu diesem Thema oder auch zu Immobilienpreise Erlangen, Immobiliengutachter Erlangen, Erlangen Immobilienpreise und mehr finden Sie auf https://www.stielke-immobilien.de/.

Stielke Immobilien | Qualifizierte Makler in Erlangen
Alina Stielke
Koldestraße 16

91052 Erlangen
Deutschland

E-Mail: info@stielkeimmobilien.de
Homepage: https://www.stielke-immobilien.de/
Telefon: 09131 / 530 87 28

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Mit einer professionellen Immobilienbewertung in den Verkauf starten

von

Der Wert einer Immobilie ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Zu diesen Faktoren zählen unter anderem das Baujahr, der Zustand sowie die Lage. Auch die aktuelle Situation am Immobilienmarkt hat Einfluss auf den Wert der Immobilie. Damit Eigentümer mit optimalen Voraussetzungen in den Verkauf starten, legen die Makler von Müller & zum Felde Immobilien bei einer Wertermittlung den optimalen Angebotspreis fest.

„Der Wert einer Immobilie kann sich über die Jahre verändern“, weiß Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien, „haben Eigentümer ihr Haus beispielsweise vor zehn Jahren für 400.000 Euro erworben, kann der Wert nun erheblich gestiegen oder gesunken sein“. So können Eigentümer, die Modernisierung- oder Sanierungsmaßnahmen haben durchführen lassen, meist einen höheren Verkaufserlös erzielen als Eigentümer, die eine unsanierte Immobilie verkaufen möchten.

„Neben dem Alter und dem Zustand der Immobilie entscheidet aber auch die Lage über den Wert“, weiß Urs Müller, „in der Regel ist eine Immobilie mit einer guten Infrastruktur vor Ort mehr wert als eine Immobilie, in deren Nähe es keine Geschäfte, Schulen oder Freizeiteinrichtungen gibt“. Der Immobilienmakler aus Celle weist darauf hin, dass sich die Lage während der Jahre durchaus verändern kann, beispielsweise durch die Ansiedlung großer Projekte. „Mit der Verbesserung der Infrastruktur geht in der Regel auch eine Wertsteigerung der Immobilien einher“, so der Geschäftsführer.

Damit Eigentümer ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen können, berücksichtigen er und seine Kollegen diese und zahlreiche weitere Faktoren bei der Wertermittlung, bei der sie einen realistischen Angebotspreis festsetzen. „Ein zu hoher oder zu günstiger Angebotspreis kann sich negativ auf den Verkaufsprozess auswirken“, meint Urs Müller, „Kaufinteressenten informieren sich vorab über die aktuellen Immobilienpreise und wissen genau, was sie für ihr Geld erwarten können. Bei einem zu hohen Angebotspreis schauen sie sich nach Alternativangeboten um. Bei einem zu niedrigen Angebotspreis vereinbaren sie gegebenenfalls keinen Besichtigungstermin, da sie von Mängeln ausgehen“. Die Folge eines falsch bezifferten Angebotspreises: Das Immobilienangebot bleibt lange am Markt, die Immobilie gilt im Jargon als verbrannt; sie lässt sich also nicht mehr zu ihrem ursprünglichen Wert verkaufen.

Eigentümer, die beim Verkauf auf Nummer sicher gehen möchten, sollten sich vorab umfassend über den Immobilienwert informieren oder beim Verkauf auf professionelle Immobilienmakler wie die aus Celle setzen. Unter Berücksichtigung der verschiedenen Faktoren sowie des Vergleichswertverfahrens, des Ertragswertverfahrens oder des Sachwertverfahrens, oder einer Kombination dieser, legen sie den optimalen Angebotspreis fest.

Eigentümer, die mehr zur Wertermittlung mit den Immobilienmaklern aus Celle erfahren möchten, können sich unter 05141 / 9 47 37-0 kostenlos und unverbindlich beraten lassen.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Wohnung kaufen Celle, Immobilie kaufen Celle, Immobilienmakler Celle und mehr sind auf https://www.mueller-zum-felde.de/ zu finden.

Müller & zum Felde Immobilien
Urs Müller
Burgstraße 126

29227 Celle
Deutschland

E-Mail: mail@mueller-zum-felde.de
Homepage: https://www.mueller-zum-felde.de/
Telefon: 05141 9 47 37-0

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Ohne Stress die passende Lösung für eine Traumimmobilie finden

von

Ohne Stress die passende Lösung für eine Traumimmobilie finden München im Juli 2022 – Falkennest Immobilien und ihre Gründerin und Immobilienmaklerin Hatun Sahin läuten die Zukunft im Bereich Immobilienvermittlung ein.
Die Kunden von Falkennest Immobilien erhalten genau Kaufleitfaden für den Kauf ihrer Traumimmobilie im Ausland. Das Team von Falkennest Immobilien unterstützt den gesamten Immobilienverkaufsservice in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubail und in Deutschland. Mehr über den nützlichen Service von Falkennest Immobilien finden Sie ab sofort: https://falkennestimmobilien.com

Im Bereich Immobilien Leistungen ist Falkennest Immobilien bekannt als ein führenden und richtungsweisendes Unternehmen. Falkennest Immobilien verfügt über ein großes und mehrsprachiges Netzwerk, über das nationale und internationale Interessenten für viele Immobilien angezogen werden. Die Kunden erhalten die Möglichkeit, sich auf erfahrene Immobilienmakler zu verlassen. Das Angebot von Falkennest Immobilien besticht dadurch, dass die Immobilie von Kunden legal, sicher und zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Der Service von Falkennest Immobilien besticht durch die Provisionszahlung nach Kaufvertragsabschluss, Sicherheit und volle Abwicklung des Kaufprozesse sowie Budgetplanung und Beratung. Professionelle Immobilienvermittlung kann auch online durchgeführt werden. Hier kann man ein unverbindliches Erstgespräch vereinbaren: https://falkennestimmobilien.com

Die Vorteile des Angebotes von Falkennest Immobilien dem Immobilienmakler liegen auf der Hand: die Kunden erhalten die Möglichkeit ihre Immobilien diskret, ohne Aufsehen und öffentlicher Vermarktung, jedoch mit Erfolg und mit der Unterstützung von Anfang bis Ende der Abwicklung des Kaufes oder Verkaufes verkaufen.

Hatun Sahin, die Gründerin von Falkennest Immobilien, bringt die Kernbotschaft auf den Punkt: „Wir nehmen unseren Kunden die Arbeit ab, entwerfen für sie die Expertise und investieren Zeit und Energie rund um den Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Sie profitieren von den besonderen Vorteilen der Online-Vermarktung.“
Falkennest Immobilien ist ein zuverlässiger Ansprechpartner für den Kauf oder Verkauf der Immobilie und für die Zufriedenheit der Kunden vor, während und nach dem Verkauf – verantwortlich! Der Hauptsitz der Firma befindet sich in München.

Falkennest Immobilien
Hatun Sahin
Marlene-Dietrich-Str. 14

80636 München
Deutschland

E-Mail: info@falkennest.immobilien
Homepage: https://falkennestimmobilien.com
Telefon: +49 177 449 05 89

Pressekontakt
Falkennest Immobilien
Hatun Sahin
Marlene-Dietrich-Str. 14

80636 München
Deutschland

E-Mail: info@falkennest.immobilien
Homepage: https://falkennestimmobilien.com
Telefon: +49 177 449 05 89

Professionelle Unterstützung von den erfahrenen Mitarbeitern

von

Professionelle Unterstützung von den erfahrenen Mitarbeitern München im Juli 2022 – Vor dem Hintergrund der neuesten Entwicklungen und dem Erreichen der ambitionierten Unternehmensziele ist Falkennest Immobilien erfolgversprechend und zukunftsweisend. Falkennest Immobilien gibt ihren Kunden Erfolgsgarantie auch ohne Aufsehen und öffentliche Vermarktung! Falkennest Immobilien bietet Luxusimmobilien wie Villen, Herrenhäuser, Penthouse Apartments, Chalets und Ferienhäuser und sorgt für die Abwicklung des komplexen Kaufes oder Verkaufes in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubai und in Deutschland. Mehr über den innovativen Service von Falkennest Immobilien jetzt im Internet unter: https://falkennestimmobilien.com

Falkennest Immobilien erfüllt individuelle Wünsche ihrer Kunden durch ein starkes Netzwerk vor Ort und jahrelange Erfahrung. Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien lebt seit über 25 Jahren in München und hat ausreichend Erfahrung und Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft. Der Service von Falkennest Immobilien besticht durch neue Horizonte und erhöhte Lebensqualität. Falkennest Immobilien hilft ihren Kunden Schritt für Schritt zu ihrer Immobilie zur Eigennutzung oder auch zur Investition in Immobilien in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubai und in Deutschland. Alle Informationen rund um den nützlichen Service finden Sie hier: https://falkennestimmobilien.com

Die Vorteile vom Angebot von Falkennest Immobilien liegen auf der Hand: Falkennest Immobilien Team berücksichtigt die Einzelheiten und findet dank den Kontakten und Fachwissen die passende Lösung für eine Traumimmobilie. „Es freut mich zu sehen, dass unsere Arbeit gut ankommt. Unsere Kompetenz und jahrelanger Erfahrung lassen sich unsere Kunden zurücklehnen! Unsere Kunden kommen so auf dem schnellsten Weg zur Traumimmobilie“, sagte Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien.

Wenn die Kunden ihre Luxusimmobilie in einem dieser Länder wie in Italien, Portugal, Dubai, Spanien, Ungarn und Deutschland oder in der Türkei verkaufen möchten, helfen ihnen die erfahrenen Marketingexperten und Immobilienmakler von Falkennest Immobilien weiter.
Vieles spricht für einen Erfolg von Falkennest Immobilien. Die neuen Ideen stärken das Unternehmen und verschaffen zusätzliche Wettbewerbsvorteile. Die Services von Falkennest Immobilien behaupten sich im Markt. Und das nach Meinung vieler Experten selbstverständlich zu Recht. Falkennest Immobilien ist für die Zufriedenheit der Kunden vor, während und nach dem Verkauf – verantwortlich!

Falkennest Immobilien
Hatun Sahin
Marlene-Dietrich-Str. 14

80636 München
Deutschland

E-Mail: info@falkennest.immobilien
Homepage: https://falkennestimmobilien.com
Telefon: +49 177 449 05 89

Pressekontakt
Falkennest Immobilien
Hatun Sahin
Marlene-Dietrich-Str. 14

80636 München
Deutschland

E-Mail: info@falkennest.immobilien
Homepage: https://falkennestimmobilien.com
Telefon: +49 177 449 05 89