IMMOBILIENFINANZIERUNG: DIE TEURE LIEBE ZUM BAUSPARVERTRAG

CITY IMMOBILIENMAKLER GMBH IN HANNOVER – IHR ANSPRECHPARTNER FÜR DIE PASSENDE FINANZIERUNG

Wenn Sie eine Immobilie käuflich erwerben möchten, dann geht das in der Regel kaum ohne Finanzierung. Vielleicht haben Sie Eigenkapital. Doch empfehlenswert ist es nicht, das komplette vorhandene Eigenkapital in die Finanzierung einer Immobilie fließen zu lassen. Es ist wichtig, dass Sie stets freies Kapital zurückhalten, welches Sie gegebenenfalls an anderer Stelle einsetzen können. Mit einer Finanzierung sorgen Sie dafür, dass Sie liquide bleiben, gleichzeitig aber auch Ihre Wunschimmobilie kaufen können.

Wenn Sie sich die Angebote von City Immobilienmakler GmbH anschauen, dann sehen Sie, dass es unterschiedlichste Kaufpreise gibt. Je nachdem, welche Lage die Immobilie mit sich bringt, welche Ausstattungsmerkmale sie hat und welche Nachfrage besteht. Setzen Sie auf einen Bausparvertrag, den Sie eventuell schon seit einigen Jahren bedienen, ist das durchaus legitim und auch rechtens. Nutzen Sie diesen Bausparvertrag, um zumindest einen Teil Ihrer Immobilie finanzieren zu können.

Empfehlenswert ist es aber nicht, einen neuen Bausparvertrag für die Finanzierung der Immobilie abzuschließen. Selbst wenn Sie mit dem Geld aus dem Bausparvertrag in einigen Jahren eine Sondertilgung für die Finanzierung leisten, gibt es inzwischen deutlich bessere Optionen, um Geld anzusparen und eine Sondertilgung vorzunehmen. Auf einen Bausparvertrag gibt es aufgrund der Zinspolitik der EZB keine wirklich nennenswerten Zinsen mehr. Dafür geben Sie Geld aus der Hand, dass Sie über viele Jahre nicht nutzen und dass Sie an anderer Stelle sinnvoller anlegen können. Nämlich in Wertanlagen, die eine deutlich höhere Rendite haben und Ihnen dadurch auch deutlich mehr Geld am Ende zur Verfügung stellen.

LASSEN SIE SICH BERATEN

City Immobilienmakler GmbH in Hannover ist Ihr Immobilienmakler, wenn es um den Kauf einer Immobilie begeht. Wir arbeiten mit vielen Kollegen aus der Branche zusammen und sind deshalb bestens aufgestellt, um Sie beraten zu können. Alle Immobilien, die wir verkaufen sind so ausgestattet, dass sie auf Wunsch Ihren Bedingungen und Voraussetzungen entsprechen. Sie legen fest, welche Bedingungen und Voraussetzungen das sind. Das Team von City Immobilienmakler GmbH in Hannover berät Sie und zeigt Ihnen, welche Finanzierung für Ihr Vorhaben am besten geeignet ist. Gerne unterbreiten wir Ihnen Angebote oder stellen den entsprechenden Kontakt her, um Ihre Finanzierung auf solide Beine zu stellen.

Entscheiden Sie sich für den Kauf einer Immobilie über City Immobilienmakler GmbH, dann erhalten Sie eine umfassende Beratung und eine Betreuung, die auch über den Kauf hinausgeht. Denn es reicht nicht aus, dass Sie eine Kaufentscheidung treffen. Der Kauf muss zusätzlich notariell beglaubigt werden, es müssen diverse Unterlagen ausgefüllt und bei verschiedenen Ämtern eingereicht werden. All das und vieles mehr übernimmt auf Wunsch die City Immobilienmakler GmbH in Hannover für Sie. Damit Sie sich ausschließlich auf Ihre Finanzierung konzentrieren können und im Anschluss nur noch Freude mit Ihrer neuen Immobilie haben.

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City Immobilienmakler Barsinghausen
Bahnhofstr.8
30890 Barsinghausen

Tel: 05105 6089930
Mail: info@city-immobilienmakler.de
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Markus Meyer
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MMC-Berlin: Cosplay Wettbewerb auf dem Kirschblütenfest

MMC-Berlin: Cosplay Wettbewerb auf dem Kirschblütenfest Liebe Cosplayer in und um Berlin, liebe Cosplaybegeisterte,

am Samstag, den 09.04.2022 wird im Rahmen des Kirschblütenfestes in den Gärten der Welt endlich wieder der traditionelle Cosplaywettbewerb stattfinden, der in Zusammenarbeit mit dem Veranstalter vom MMC-Berlin e.V. und RESPAWN ausgerichtet wird.

Als Dankeschön für die bunte Vielfalt, bekommt am Samstag (!) jeder Besucher im Cosplay vom Veranstalter eine Ticketermäßigung. Ein Tagesticket kostet dann nur 3,00 Euro, ein Kombiticket mit Seilbahn 5,50 Euro.

Laut Veranstalter muss das Cosplay aber deutlich als solches zu erkennen sein, also z.B. traditionelle Kleidung wie ein Kimono, Hanbok oder chinesische Trachten, eine Figur aus Fanarts, ein Ninja oder ähnliches. Nur ein Stock, ein Hut, eine Maske, gefärbte Haare usw. gelten nicht als Cosplay.

Zum Schluss möchten wir euch alle noch bitten, die Hygieneregeln des Veranstalters zu beachten.

Alle Details zum Event findet Ihr hier: https://www.mmc-berlin.com/cosplay-wettbewerb-auf-dem-kirschbluetenfest

Wir freuen uns auf euch!
Euer MMC-Team

MMC-Berlin e.V.
Patrick Gohlisch
Harzgeroder Str. 2

13187 Berlin
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E-Mail: patrick@mmc-berlin.com
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Mehr Kunden gewinnen und binden als Partner des Wäschespindservice

Mehr Kunden gewinnen und binden als Partner des Wäschespindservice Die Idee ist einfach und bestechend: Über das Portal www.waeschespindservice.de/partner/ erfahren Geschäftsinhaber bundesweit zwei Schritte, die ihren Geschäftserfolg ausweiten. Waschsalons [2], Wäschereien [3] und Wäschedienste [5] sind angesprochen.

Sie erschließen Kinderspielländer, Kindergärten, Einkaufszentren, Baumärkte und Postfilialen, Fitnessstudios, Pensionen und Pflegeheime als öffentliche Standorte für Wäschespinde. Wie bereits in Leipzig und Bautzen können überall Wäschespinde aufgestellt werden, auch in den Metropolen Berlin, Hamburg und München, Köln, Frankfurt am Main und Stuttgart. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst und wird zum Platzhirsch.

Mehrwert für Unternehmer
Die Kunden des Wäschespindservice werden auf das Ladenlokal oder auf die Großmarktzone aufmerksam, in der ein Wäschespind steht. Die räumliche Nähe regt an, Erledigungen und Einkäufe mit dem Besuch des Wäschespindes zu verbinden. Angebote und Anbieter werden wahrgenommen, die zuvor wenig oder kaum beachtet wurden. So werden völlig unaufdringlich Gewohnheiten verändert und ein Mehrwert durch Bequemlichkeit und Zeitersparnis geboten. Das Netzwerk des Wäschespindaufstellers erweitert sich automatisch. Ihm obliegt das Abholen von Schmutzwäsche und das Zurückbringen von sauberer Wäsche innerhalb von 72 Stunden oder schneller.

Mehrwert für Benutzer von Mobilfunkgeräten
Die komplette Abwicklung samt Bezahlung findet zwischen Mobiltelefon und Internetauftritt statt. Auch der telefonische Kundendienst wird vom Wäschespindservice wahrgenommen. Auf diesem Hintergrund ist verständlich, warum genau die Zielgruppe erreicht wird, die für solch ein Verfahren aufgeschlossen ist und es dankbar annimmt. Die unterschiedlich großen Spindfächer erlauben das Waschen von Schmutzwäsche bis 6 oder bis 10 kg.

Auch Problematisches wie Wischmöppe, Tierdecken und komplette Bettwäsche können in den dafür vorgesehenen Spindfächern untergebracht werden. Beim Einliefern scannt der Kunde den QR-Code des Spindfaches, um seinen Auftrag zu buchen und bargeldlos zu bezahlen. Die saubere und frisch gewaschene Wäsche wird getrocknet, zusammengelegt und gebügelt, wenn diese Zusatzleistung verfügbar ist.

Beim Aufruf einer beispielhaften Unterseite für einen konkreten Wäschespind wird anschaulich, wie das System funktioniert: www.waeschespindservice.de/friedrichstr-13/ . Auf dem Monitor eines Bürocomputers ist die gesamte Auswahl sichtbar, während für den Benutzer eines Mobilfunkgerätes direkt die Spindfachnummer angesteuert wird. Dabei ist immer die Mobilfunknummer von Marcus Kober sichtbar, der während der Geschäftszeiten montags bis samstags von 8 bis 20 Uhr angerufen werden kann: 0152 3626 0011.

Eine gute Gelegenheit für Geschäftsinhaber
Laufend kommen bundesweit weitere Standorte hinzu. Waschsalons [2], Wäschereien [3], und Wäschedienste [5] werden als neue Partner gewonnen. Beispielsweise sind Kinderspielländer und Kindergärten, Einkaufszentren und Baumärkte, Pflegeheime und Pensionen, Postfilialen und Fitnessstudios sehr gut als öffentliche Standorte geeignet.

Jeder Wäschespindstandort [4] eines Partners wird in das Portal aufgenommen und alles wird über das Portal abgewickelt. Marcus Kober hilft und unterstützt bei der Beschaffung des Wäschespindes, der Eigentum des Partners wird und an einem gut frequentierten Platz aufgestellt wird. Dann organisiert der Partner das Abholen und Zurückbringen der Wäsche.

Das professionelle Marketing durch den Wäschespindservice Marcus Kober erleichtert neuen Partnern den Einstieg. Die ausgefeilten Marketing-Kampagnen finden offline und online statt. Neukundenrabatte, Aktionen und Printmedien wie Flyer und Plakate sind für Partner und deren Kunden kostenfrei. Der erste folgerichtige Schritt ist daher der Kontakt zum Wäschespindservice Marcus Kober per E-Mail, telefonisch oder per Kontaktformular auf www.waeschespindservice.de/partner/ .

Quellen:
[1] https://www.instagram.com/p/CRtGeekMZ_3/
[2] https://www.waschsalon-leipzig-365.de/
[3] https://www.wäscheservice-leipzig.de
[4] https://www.waescheparfuem.com/
[5] https://www.xn--wscheservice-leipzig-bzb.de/

Wäschespindservice
Marcus Kober
Störmthaler Straße 35

04288 Leipzig
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E-Mail: info@waeschespindservice.de
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MEX Berlin 2021 – Mange- und Entertainment-Expo findet statt

MEX Berlin 2021 - Mange- und Entertainment-Expo findet statt Die Mex 2021 öffnet nun zum zweiten Mal ihre Tore in den Messehallen unterm Funkturm.

Vom 22. bis zum 24.10.2021 heißt es endlich wieder Spaß und Entertainment auf einer großen Convention rund um die Bereiche Manga, Anime, Cosplay, Gaming und vieles mehr. Abseits der Popkultur gewährt euch die Mex auch Einblicke in die Kultur Japans.

Hinter der Manga & Entertainment Expo steckt ein Team mit fast zwanzig Jahren Conventionerfahrung und der Leidenschaft ein Erlebnis für Fans und Freunde, der japanischen Popkultur zu erschaffen.

Mit einem abwechslungsreichen Bühnenprogramm, einem großen Händlerraum, einer bunten Artist Alley, zahlreichen Workshops und natürlich ein paar Ehrengästen bietet die MEX für jeden etwas.

Für das leibliche Wohl wird unter anderem von dem Maid Café „Sweet Heaven“ gesorgt, aber auch eine große Food Area, die keine kulinarischen Wünsche offen lässt, versorgt euch mit Speisen und Getränken.

Auch verschiedene Wettbewerbe laden wieder zum Mitmachen ein. Ob beim Cosplay-Wettbewerb, beim Dance Wettbewerb, beim Go oder beim Karaoke könnt ihr euer Können unter Beweis stellen. Selbstverständlich wird es auch wieder einen Gamesroom geben. An mehr als 50 Geräten könnt ihr verschiedene Spiele spielen, oder an dem ein oder anderem Wettbewerb teilnehmen.

Wir hoffen euch auch dieses Jahr auf der MEX2021 begrüßen zu können!
https://mex-berlin.de

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1989 Mauerfall Berlin – alles Schall und Rauch?

1989 Mauerfall Berlin - alles Schall und Rauch? Zahlreiche Links zu Quellen sind über https://www.dz-g.ru/Michael-Wolski_Moskaus-Wunsch-nach-dem-Mauerfall erreichbar.

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Menschen lieben Legenden. Sie bereichern, verschönern das Leben und geben gute Gefühle – auch wenn sie kaum etwas mit dem Geschehen hinter den Kulissen zu tun haben. Aber das macht nichts. Das Leben ist viel zu schön, um zu kurz zu sein! Das meiste ist viel zu schön, um wahr zu sein!

Haben Sie schon bestellt? Oder glauben Sie an das Märchen vom 9. November 1989? Jede Wende hat eine Legende!

Was sagte Michail Gorbatschow in 2019? „Schon vorher, am Vorabend dieser Ereignisse, hatte ich die sowjetischen Truppen vor einem Eingreifen gewarnt: ,Keinen Schritt. Sie bleiben, wo Sie sind. Das sollten die Deutschen selbst entscheiden. Und sie haben es getan.“

Michael Wolski fragt: „Woher wusste er, dass der Mauerfall so kurz bevorstand? Diese Aussage ist ein eindeutiger Hinweis auf ein Drehbuch oder einen Plan von sowjetischer Seite. Weiter sagte Gorbatschow:“

„Dies war der Kontext, in dem ich die Probleme im Zusammenhang mit der möglichen Wiedervereinigung Deutschlands überlegt habe. Denn der Zustand, den Christa Wolf treffend als ,geteilten Himmel definierte, wurde unerträglich. Ich glaubte, dass die so viele Jahre anhaltende Trennung, die nach dem Krieg vorgenommen wurde, eine große Nation demütigt. Ich sah meine Aufgabe darin, dass der äußerst emotionale Prozess der Annäherung und die Wiedervereinigung ohne ,Explosionen mit unvorhersehbaren Folgen ablaufen sollte – wie die Deutschen sagen, ,in Frieden.“

Warum bezieht er sich auf den 1963 erschienenen Roman „Der geteilte Himmel“ von Christa Wolf? Hören Sie die Nachtigall trapsen? Was verdeckt dieses Feigenblatt?

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Ein digitaler Butler automatisiert die Finanzbuchhaltung

Ein digitaler Butler automatisiert die Finanzbuchhaltung Die Buchführung zählt oftmals zu den unbeliebtesten Tätigkeiten für viele, gerade für Start-ups, kleine und mittelgroße Unternehmen, die nicht gerade als Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer arbeiten. Schnell verliert man den Überblick und spezialisierte Software-Programme sparen zwar Zeit und Geld, doch benutzerfreundlich sind sie meist nicht. Sie ermöglichen zwar durch Prüfroutinen eine korrekte Buchhaltung, doch dabei sind sie oft unflexibel und unintuitiv. Gerade die gängigen großen Buchhaltungsprogramme haben sich in der Bedienung seit vielen Jahren scheinbar kaum weiterentwickelt, wo in den anderen Aspekten des täglichen Lebens viele kleine Software-Assistenten durch moderne Technologien komplexe Aufgaben enorm vereinfacht haben.

Dass smarte Buchhaltungssoftware flexibel, umfassend und gleichzeitig benutzerfreundlich sein kann, zeigt der BuchhaltungsButler. Entwickelt vom gleichnamigen Start-up aus Berlin-Brandenburg setzt die Software auf Automatisierung durch KI-Technologie und schickt die ganze Anwendung in die Cloud. Dank dieser onlinebasierten Lösung sind alle Belege, Buchungs- und Unternehmensdaten jederzeit und überall griffbereit, ohne erst eine Software installieren zu müssen. Ganz egal welches Gerät mit welchem Betriebssystem benutzt wird. Auch um Updates müssen Sie sich nicht kümmern, denn die Online-Version ist immer auf dem neuesten Stand.
Dank der innovativen KI-Technologie arbeitet der BuchhaltungsButler nicht nur mit, sondern proaktiv für den Nutzer. Die selbstlernenden Funktionen vereinfachen und beschleunigen so viele Prozesse deutlich. Die Belegerkennung liest automatisch aus Belegen die relevanten Daten aus und sortiert die Rechnungen zur zugehörigen Transaktion, die dank Online-Banking Anbindung Belege und Transaktionen automatisch vorkontieren kann. Jeder Beleg kann ganz einfach mit dem Handy eingescannt werden und den Rest übernimmt das Tool ganz automatisch. Alle Belege werden archiviert und können innerhalb von wenigen Klicks jederzeit wieder eingesehen werden.
Auch Rechnungen, Angebote und Gutschriften können direkt in der Buchhaltungssoftware erstellt werden. Für die Zusammenarbeit mit einem externen Steuerberater bietet die Software DATEV-Export und noch mehr Auswertungsmöglichkeiten für weitere Drittprogramme.

Als Partner für Fördermittel und Finanzierungen hat Euverion mit einem erfolgreichen Antrag auf Förderung im Programm BIG-FuE über 100.000 EUR den nächsten Schritt für die Weiterentwicklung der Buchhaltungssoftware ermöglicht. Das Geld wurde für ein Forschungs- und Entwicklungsprojekt verwendet, das die Flexibilität des BuchhaltungsButler-Systems auch bei kurzfristigen Regeländerungen seitens der Gesetzgeber sicherstellen soll. Geschäftsabläufe überschreiten immer häufiger innergemeinschaftliche Grenzen, oft auch die EU-Außengrenzen. Oft sind dabei die Vorgänge mehrstufig und mehrfach grenzüberschreitend. Einer der Kernpunkte war also die Forschung hin zu einer reibungslosen Automatisierung für die Lieferschwellenüberwachung, um Umsätze in das EU-Ausland noch problemloser erfassen zu können. Die Parameter für die richtige Erfassung der Umsatzsteuer, Vorsteuer und Einfuhrumsatzsteuer mussten dabei deutlich flexibler werden, denn in den vergangenen Jahren wurden Änderungen bestimmter Rahmenbedingungen und Regeln immer kurzfristiger vorgenommen. Auch der Brexit musste in dem System berücksichtigt werden. Die Erkenntnisse aus den Forschungsarbeiten wurden dann verwendet, um für das BuchhaltungsButler-System entsprechende Algorithmen zu entwickeln.

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